PROVISIONSFREI - historisches Büroensemble zwischen Rathaus und Speicherstadt

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ImmoNr	17070
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20457
Ort	Hamburg
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt
Bürofläche	101 m²
Mietpreis pro m²	18,50 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4,55 €

ImmoNr	17070	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20457
Ort	Hamburg	Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt	Bürofläche	101 m²
Mietpreis pro m²	18,50 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	4,55 €

Objektbeschreibung: Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.

Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.

Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 18,50 pro m² netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.

Haus 5a
HP, ca. 100,5 m² für €1.858,33, € 18,50 pro m² netto mtl.
BK/ HK € 4.55pro m² mtl.
2 recht große Räume, hohe Deicken kleine Pantry, getrennte WC-Einheiten, Designfußboden

Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.

Alle Flächen haben sehr hohe Decken.

Je nach Fensterlage kann die Raumaufteilung Ihren Wünschen angepass werden.

Energieausweis:

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Objekt befindet sich zwischen City und Speicherstadt, südlich der Willy-Brandt-Straße.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Einrichtungen sowie die U-Bahnstationen "Messberg" und "Mönckebergstraße".

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!