Immobiliendetails

Loftbüro in denkmalgeschütztem Fabrikgebäude, provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr16612
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20251
OrtHamburg
Regionaler ZusatzHoheluft-Ost
Bürofläche612 m²
teilbar ab251 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²18,10 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²2,53 €
ImmoNr16612 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20251
OrtHamburg Regionaler ZusatzHoheluft-Ost
Bürofläche612 m² teilbar ab251 m²
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²18,10 € ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²2,53 €
Objektbeschreibung: ca 1900 in markanter "Wilhelminischer Industriearchitektur" erbaute Fabrikgebäude im "Generalsviertel" in Hamburg-Hoheluft. In der Nachbarschaft gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf, das neu entwickelte Areal am Falkenried sowie der Eppendorfer Baum sind fußläufig gut zu erreichen. Direkt am Gebäude gibt es eine Bushaltestelle, die Bahnstation Hoheluftbrücke (U3) ist in 6-8 Gehminuten erreichbar.
Energieausweis:
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
53.58216
9.97015
1
0
Ausstattung: - Helle Räume
- die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaselemente
- Holzfußboden
- Pantry
- getrennte WC-Anlagen
- öffenbare Fenster
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden Sie mit uns auch IHR Wunschobjekt!