Loftbüro in denkmalgeschütztem Fabrikgebäude, provisionsfrei

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	16612
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20251
Ort	Hamburg
Regionaler Zusatz	Hoheluft-Ost
Bürofläche	612 m²
teilbar ab	251 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	18,10 €
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	2,53 €

ImmoNr	16612	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20251
Ort	Hamburg	Regionaler Zusatz	Hoheluft-Ost
Bürofläche	612 m²	teilbar ab	251 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	18,10 €	Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	2,53 €

Objektbeschreibung: ca 1900 in markanter "Wilhelminischer Industriearchitektur" erbaute Fabrikgebäude im "Generalsviertel" in Hamburg-Hoheluft. In der Nachbarschaft gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf, das neu entwickelte Areal am Falkenried sowie der Eppendorfer Baum sind fußläufig gut zu erreichen. Direkt am Gebäude gibt es eine Bushaltestelle, die Bahnstation Hoheluftbrücke (U3) ist in 6-8 Gehminuten erreichbar.

Energieausweis:

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Ausstattung: - Helle Räume
- die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaselemente
- Holzfußboden
- Pantry
- getrennte WC-Anlagen
- öffenbare Fenster

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden Sie mit uns auch IHR Wunschobjekt!