Immobiliendetails

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Dies könnte Ihr neues Fitnessstudio werden!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr16595
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20457
OrtHamburg / Kleiner Grasbrook
EtageEG
Regionaler ZusatzHafenCity
Ladenfläche600 m²
Verkaufsfläche600 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete10.800 €
Nebenkosten3.300 €
Warmmiete14.100 €
Mietpreis pro m²18 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²5,50 €
ImmoNr16595 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ20457
OrtHamburg / Kleiner Grasbrook EtageEG
Regionaler ZusatzHafenCity Ladenfläche600 m²
Verkaufsfläche600 m² HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete10.800 € Nebenkosten3.300 €
Warmmiete14.100 € Mietpreis pro m²18 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²5,50 €
Objektbeschreibung: Der im Jahr 2009/2010 errichtete Neubau verfügt über ca. 14.000 m² Bürofläche und 160 Tiefgaragenplätze. Das Objekt unterteilt sich in einen 7- geschossigen Gebäudekomplex sowie einen Turm mit 11 Obergeschossen.

Der attraktiv gestaltete Eingangsbereich befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Aufzugskerne.

Fitness EG ca. 600 01.09.2023 18,00 € 5,50 € (Flächenänderungen noch möglich)
Parken UG auf Anfrage 01.09.2023 200,00 €

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 30.09.2019
- Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Energieausweis:
Lage: Das Objekt liegt im Quartier „Brooktorkai/Ericus“, direkt neben dem Überseequartier.

Das Quartier hat aufgrund seiner Citynähe und fußläufigen Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof eine Brückenfunktion von der Hafen-City in die Innenstadt.

Die U-Bahnstation Meßberg ist in 5-7 Gehminuten erreichbar.
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Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!