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Provisionfrei - Showroom

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr16514
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ20459
OrtHamburg / Altstadt
EtageEG
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt
Verkaufsfläche290 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²22 €
Außen-ProvisionProvisionfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²5,37 €
ImmoNr16514 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche PLZ20459
OrtHamburg / Altstadt EtageEG
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt Verkaufsfläche290 m²
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²22 € Außen-ProvisionProvisionfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro m²5,37 €
Objektbeschreibung: Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze.

EG 289,69 m², 22,00 € pro m², BKV 4,53 €/m², Heizung 0,84 € pro m²
ZG 281,08 m², 21,00 € pro m², BKV 4,27 €/m², Heizung 0,66 € pro m²
Energieausweis:
Baujahr2011
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis29.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)47 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)26 kWh/(m²*a)
Lage: Gute Sichtlage an einer Ampel, sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Altstadt und der Hafencity, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die U-Bahnstationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke".

Hauseigene Tiefgarage, Parkhaus direkt nebenan, diverse Gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen, zum Bankenviertel, Rödingsmarkt, Hopfenmarkt, Rahthausmarkt, Neuer Wall usw. .
53.54610
9.98454
1
0
Ausstattung: - repräsentatives Entrée
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- öffentl. Parkhaus direkt nebenan!
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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