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Lage, Preis und alles andere stimmt!

ImmoNr2064
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg
Etage5
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt
Gesamtfläche597 m²
Bürofläche360 m²
teilbar ab237 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm16 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4 €
ImmoNr2064 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg Etage5
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt Gesamtfläche597 m²
Bürofläche360 m² teilbar ab237 m²
BefeuerungFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm16 € ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4 €
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem sanierten Büro- und Geschäftshauses in markanter Ecklage im Zentrum der Hamburger Innenstadt.

Haus 50-52

5. OG ca. 360 m² für € 16,00
Die Anmietung der Fläche mit ca. 360 m² ist ab einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei.

5. OG ca. 237 m² für € 16,50
Die Anmietung der Fläche mit 237m² ist für den Mieter provisionspflichtig.
Hier wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Flächen könnnen verbunden werden!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2020
Endenergiebedarf: 262.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Im Bankenviertel, der traditionelle Hamburger Innenstadtlage, Nähe dem Hamburger Rathaus, der Börse, der Haspa-Zentrale, der Deutschen Bank, etc.

Die U-Bahnhaltstelle Rödingsmarkt und Rathausmarkt sowie zahlreiche Buslinien sind in 3-4 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - loftartige Büros mit einer Raumhöhe bis zu vier Metern
- teilweise grandioser Ausblick über die City
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell sowie technisch und qualitativ hochwertig ausgestattet.
- außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel gern persönlich direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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