Immobilien

Wann schauen Sie dort mit uns vorbei?

ImmoNr2062
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22525
OrtHamburg
Etage3
Regionaler ZusatzStellingen
Gesamtfläche390 m²
Bürofläche390 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,84 €
ImmoNr2062 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22525
OrtHamburg Etage3
Regionaler ZusatzStellingen Gesamtfläche390 m²
Bürofläche390 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm10 € Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,84 €
Objektbeschreibung: Das Gebäude-Ensemble besteht aus 3 Büro- / und Geschäftshäusern mit einem großen Innenhof; das Grundstück hat einen Zugang zur Haupt- und zu einer Nebenstraße.

Gepfegte Bürohäuser mit 2 repräsentative Eingänge je einen zur Straße und zur Hofseite. Die Etagen werden über ein zentrales, sehr helles Treppenhaus mit großen Fensterflächen erschlossen; Personenaufzug ist vorhanden.

Noch freie Flächen und Preise:

a) Teilfäche im 3.OG (Dachgeschoss)

Miefläche: ca. 390 m²
Die Raumaufteilung ist variabel; die Mietfläche wird in Abstimmung mit dem Mieter renoviert übergeben:
Beleuchtung, neue Sanitäranlagen, strukturierte EDV-Verkabelung usw.
Miete: 10,00/m²/mtl./ netto,
NK € 2,84/m² bei pauschaler Abrechnung.

b) Teilfläche im 2.OG inks, Atrium-Büro mit Loftcharakter
Mietfläche: ca. 630m²: Raumhöhe: ca. 3,50 m.
Gute Ausstattung. Die Räume werden renoviert übergeben. Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden
Miete: € 10,- /m²/mtl./netto
NK € 2,84/m², pauschale Abrechnung,

c) Teilflächen im Erdgeschoß ca. 325m²
Miete € 11,50 /m²/mtl./netto

Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze zu günstigen Konditionen angemietet we

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2024
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Abfahrt HH-Stellingen.

Die innerstädtische + überregionale Anbindung ist erstklassig.

Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich (Bushaltestellen 1 Min., S-Bahnstation Langenfelde ca. 5 min.).
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis-und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Kl. Büro mit günstige Miete + Neben ...

Hamburg / Niendorf

Bürofläche 130 m²
Mietpreis pro qm 9,50 €

Günstige Miete + Nebenkosten, renov ...

Hamburg / Niendorf

Bürofläche 260 m²
Mietpreis pro qm 9,50 €

Nh. Großer Burstah, Rathausmarkt

Hamburg / Hamburg-Altstadt

Ladenfläche 430 m²
Mietpreis pro qm 12,50 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen