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Lauflage im BID - Nähe Rödingsmarkt - keine Gastronomie

ImmoNr2061
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20457
OrtHamburg
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt
Gesamtfläche287 m²
Ladenfläche287 m²
Verkaufsfläche287 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete6.368 €
Mietpreis pro qm22,19 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm5 €
ImmoNr2061 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ20457
OrtHamburg Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt
Gesamtfläche287 m² Ladenfläche287 m²
Verkaufsfläche287 m² BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete6.368 €
Mietpreis pro qm22,19 € Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm5 €
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft befindet sich in einem neuen BID "Nikolai Quartier (Business Improvement District; Partnerschaften zur Attraktivierung von City-Dienstleistungs- und Tourismusbereichen = www.http://nikolai-quartier.de). Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Mönckeberstr. zum Rathaus u. Börse / Bankenviertel aus.

Das Ladengeschäft hat ca.180 qm im Erdgeschoss; züzüglich durch internen Treppe mit dem ca. 107qm großen Untergeschoss verbunden.

Hinweise:
Die Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten im EG getragen € 5,-- / m²/mtl.; dem Flächenanteil im UG sind lediglich €4,--/m²/mtl/ als Vroauszahlung für Heiz- und Betriebskosten hinzurechenen.

EG und UG können nur zusammenhängend angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2020
Endenergiebedarf: 262.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Im Bankenviertel, der traditionelle Hamburger Innenstadtlage, Nähe dem Hamburger Rathaus, der Börse, der Haspa-Zentrale, der Deutschen Bank, etc.

Die U-Bahnhaltstelle Rödingsmarkt und Rathausmarkt sowie zahlreiche Buslinien sind in 3-4 Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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