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Sichtlage, gute Parkmöglichkeiten, bekanntes Möbelgeschäft ist Ihr Nachbar!

ImmoNr2060
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ22525
OrtHamburg
Regionaler ZusatzStellingen
Gesamtfläche310 m²
Ladenfläche310 m²
Verkaufsfläche310 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm11,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,84 €
ImmoNr2060 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ22525
OrtHamburg Regionaler ZusatzStellingen
Gesamtfläche310 m² Ladenfläche310 m²
Verkaufsfläche310 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm11,50 € Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,84 €
Objektbeschreibung: Tiefparterre eines gepflegten Bürohauses; es verfügt über einen repräsentativen Eingang zur Kieler Straße und eine Eingang von der Hofseite mit Automatiktür.

In der Nachbarschaft befindet sich ein hochwertiges Einrichtungshaus.

Der Standort ist insofern prädestiniert für hochwertige, wohnnahe Branchen wie Küchen- oder Badeinrichter, Raumausstattung, Fußbodenspezialisten oder Einrichter.

Auf dem gepflegten Areal sind verschiedene Handelsunternehmen, Büros und Gewerbebetriebe ansässig. Ein Hotel liegt unmittelbar nebenan. Die Umgebung ist durch Wohnen und Gewerbe geprägt.

Parken:
Fest reservierte Stellplätze können zu günstigen Konditionen angemietet werden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2024
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gute Sichtbarkeit von der Kieler Straße.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Abfahrt HH-Stellingen.

Die innerstädtische und überregionale Anbindung ist erstklassig.

Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich.

Entfernungen:
Bushaltestellen 1 min.
S-Bahnstation Langenfelde ca. 800m/ ca 11 min.Fußweg
Airport Hamburg 10km/ 22min
Hauptbahnhof Hamburg ca. 7km/ 18 min
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis-und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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