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ruhig, günstig, Stellplätze, verkehrsgünstig, provisionsfrei!

ImmoNr2056
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22529
OrtHamburg
Etage2
Regionaler ZusatzLokstedt
Gesamtfläche446 m²
Bürofläche220 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm9,80 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
ImmoNr2056 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22529
OrtHamburg Etage2
Regionaler ZusatzLokstedt Gesamtfläche446 m²
Bürofläche220 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm9,80 €
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3 €
Objektbeschreibung: Modernes Büro- und Geschäftshaus in Zentrum von Hamburg-Lokstedt .

Das Haus mit 3 Etagen verfügt über einen Personenaufzug.

Neben Archivflächen m Untergeschoss stehen zusätzlich PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl in der Tiefgarage zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung:

2. OG - ca. 219 m²
3. OG - ca. 446 m²

PKW Stellplätze können in ausreichender Zahl angemietet werden;

Stellplätze TG € 60,00 /St. mtl. netto
Stellplatz Aussen € 30,00 /St. mtl. netto

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 107.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 6.30 kWh/(m²*a)

Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus Linie 391; U-Hagenbecks Tierpark und U-Hagenbeck.

Die Autobahnen A7 und A23 erreichen Sie in ca. 8-10 Fahrminuten.

Gute Erreichbarkeit des Flughafens !
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

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