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Fantastischer Ausblick 8.OG - mehr geht nicht!

ImmoNr2054
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg
Etage8
Regionaler ZusatzHafenCity
Gesamtfläche308 m²
Bürofläche308 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm18,50 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,50 €
ImmoNr2054 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg Etage8
Regionaler ZusatzHafenCity Gesamtfläche308 m²
Bürofläche308 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm18,50 € ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,50 €
Objektbeschreibung: Der im Jahr 2009/2010 errichtete Neubau verfügt über ca. 14.000 m² Bürofläche und 160 Tiefgaragenplätze.

Das Objekt unterteilt sich in einen 7- geschossigen Gebäudekomplex sowie einen Turm mit 11 Obergeschossen.

Der attraktiv gestaltete Eingangsbereich befindet sich im Innenhof des Gebäudes.

Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Aufzugskerne.

Mietfläche mit ca. 308m² befindet ich im 8.OG
Untervermietung bis 01.08.2023

TG-Stellplätze € 135,00/Stück/mtl. netto

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.07.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 161.10 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt liegt im Quartier „Brooktorkai/Ericus“, direkt neben dem Überseequartier.

Das Quartier hat aufgrund seiner Citynähe und fußläufigen Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof eine Brückenfunktion von der Hafen-City in die Innenstadt.

Die U-Bahnstation Meßberg ist in 5-7 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: - toller Ausblick- gute natürliche Belichtung
- (CAT 7) EDV-Verkabelung kann evtl. übernommen werden
- Verkabelung über Bodentanks
- Pantry mit Einbauten
- Stellplatz kann gemietet werden
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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