Immobilien

ab 413m², preiswert, effizient, Nh. BAB - Wann schauen Sie vorbei?

ImmoNr2052
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22525
OrtHamburg
Gesamtfläche481 m²
Bürofläche481 m²
teilbar ab413 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm9,50 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,70 €
ImmoNr2052 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22525
OrtHamburg Gesamtfläche481 m²
Bürofläche481 m² teilbar ab413 m²
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm9,50 €
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,70 €
Objektbeschreibung: 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.313,79 m².
218 Tiefgaragenstellplätze.

Stellplatz (TG) – auf Anfrage € 80,00 / Stück mtl. netto

Noch freie Flächen und Preise:
4. OG Mietfläche: ca. 481,20m²
5. OG Mietfläche ca. 413 m²

Der Mietpreis ist letzlich abhängig von der Laufzeit, evtl. Umbauten, dem Mietbeginn und Incentives nach individueller Vereinbarung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Wärme): 220.02 kWh/(m²*a)

Lage: gute Autobahnanbindung und an die Innenstadt
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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