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HTC - mehr geht nicht in Hamburg !

ImmoNr1535
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg / Steinwerder
Etage4
Regionaler ZusatzHafenCity
Gesamtfläche18.938 m²
Bürofläche156 m²
Anzahl Balkone1
teilbar ab156 m²
BefeuerungFernwärme
BodenDoppelboden
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm18,50 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5,20 €
ImmoNr1535 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg / Steinwerder Etage4
Regionaler ZusatzHafenCity Gesamtfläche18.938 m²
Bürofläche156 m² Anzahl Balkone1
teilbar ab156 m² BefeuerungFernwärme
BodenDoppelboden HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm18,50 €
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm5,20 €
Objektbeschreibung: - hoher Wiedererkennungswert
- gute Auffindbarkeit
- maritime Trendlage
- Exklusivität
- historischer und zukunftsweisender Standort
- ideale Verkehrsanbindung
- hauseigene Tiefgarage
- umfangreicher Concierge Service
- Grosse Terrasse
- direkt am Fleet
- Gastronomiebetriebe direkt im Haus
- Tiefgarage im Haus

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.10.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 57.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 54.90 kWh/(m²*a)

Lage: Umgeben von Elbe und Fleeten liegt das "HTC" wie ein mächtiger Ocean-Liner auf der "Kehrwiederspitze".

Dieser Standort ist eine ideale Verbindung zwischen Hafenatmosphäre mit neuem Business und belebender Dynamik der City. 3-4 Gehminuten zur U-Baumwall, nächste Busverbindung: Linie 3,4,6

Nächste Halstestelle Auf dem Sande (Linie 3 ca. 3-4 Gehminuten)
Ausstattung: - EDV-gerechte Beleuchtung (hochwertige Stehleuchten)
- Hohlraumboden
- Sicherheitsdienst nachts und am Wochenende
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- renovierte Übergabe
- Parkplatz, Tiefgarage: Kann gemietet werden
- Wasserlage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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