Immobilien

umsatzsteuerfrei, geringe BK, 10-11 Arbeitsplätze

ImmoNr1504
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg
Etage2
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt
Gesamtfläche2.794 m²
Bürofläche140 m²
teilbar ab140 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm14,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,50 €
ImmoNr1504 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg Etage2
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt Gesamtfläche2.794 m²
Bürofläche140 m² teilbar ab140 m²
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm14,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. Nebenkosten pro qm2,50 €
Objektbeschreibung: Kontorhaus mit teilweise Blick auf die Speicherstadt, von der hier angebotenen, tollen, hellen sonnigen Bürofläche im 2. OG in Süd-West Lage haben Sie einen entsprechenden Ausblick.

Es erfolgt eine umsatzsteuerfreie Vermietung!

Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen von zurzeit nur € 2,50 / m² / mtl.
2.OG Raumaufteilung:
1 Großraum für 6 Arbeitsplätze
1 Büro mit Glaswänden zum Großraum für 2 Arbeitsplätze
1 Büro für 2-3 Arbeitsplätze

- Personenaufzug
- Einbauküche
- gespachtelte GK-Decke
- Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- neuer Teppichboden

Stellplätze können in wenige Gehminuten entfernten Parkhäusern bzw. benachbarten Tiefgaragen zu vernünftigen Konditionen gemietet werden.
 

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2020
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 107.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 32.00 kWh/(m²*a)

Lage: Zwischen City und Speicherstadt, südlich der Willy-Brandt-Sraße, Nähe der U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Rathaus".
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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