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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Drumherum ist Hamburg. Mittendrin sind Sie!

ImmoNr14838
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord
Etage3.und 4.OG
Bürofläche923 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm19 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
ImmoNr14838 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord Etage3.und 4.OG
Bürofläche923 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm19 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3 €
Objektbeschreibung: Repräsentatives Bürohaus teilweise mit Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz.

Die Raumaufteilung könnte den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

4. OG* 609,11m² für € 19,00 ab sofort
Büro 3. OG* 315,28m² für € 19,00 ab sofort

Büro 3. OG 281,93m² für € 17,50 ab 01.01.2022
Büro 1. OG 268,50 m² für € 16,00 ab 01.01.2022

Stellplätze 9 Stück 110,00

** Die Flächen sind verbunden und sollten zusammenhängend (= 923,39 m²) vermietet werden. Ggfs. könnte die Fläche noch um weitere 281,93 m² im 3.OG erweitert werden

Die Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt. zzgl. Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten sowie MwSt.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= Erdgas
Lage: Elbe / Hafen / Fischauktionhalle, nur wenige Gehminuten zur S-Bahnstation Königstraße; Bus Linie 383 hält am Objekt.
Ausstattung: - Personenaufzug
- aussenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung übernehmbar
- Stellplätze können für € 110,-- gemietet werden
- Elbblick
- 3. OG + 4. OG mit interner Treppe verbunden
- Glasfaseranschluss
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.

Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter +49172-4568709 sofort zur Verfügung.

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