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Gründerzeit-Villa tolles Büro komplett modernisiert, provisionsfrei, Pakett, Stuck, BALKON

ImmoNr14832
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20148
OrtHamburg
EtageHP
Bürofläche280 m²
Kaltmiete6.160 €
Nebenkosten812 €
Warmmiete6.972 €
Mietpreis pro qm22 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,90 €
ImmoNr14832 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20148
OrtHamburg EtageHP
Bürofläche280 m² Kaltmiete6.160 €
Nebenkosten812 € Warmmiete6.972 €
Mietpreis pro qm22 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm2,90 €
Objektbeschreibung: Herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit mit Stuckfassade und Eingangsportal.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen sowie die U-Bahn-Station Hallerstraße befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Außenalster mit ihren vielfältigen Sportmöglichkeiten zur Freizeitgestaltung ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Uni und der Center Court am Rothenbaum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Fläche wird gerade saniert:
- Hohe Decken
- neuer Pakett-Holzfußboden
- Tlw. Stuckdecken
- neue WC´s
- neue Pantry
- Behinderten WC möglich
- Hohe, historische Kassettentüren
- Neuer Parkettfußboden
- Neue Stehleuchten
usw.
Sonstiges: Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen.
Maße sind im Objekt zu prüfen.

Alle Peise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter  www.klausmeyerimmobilien.comWir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt!
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.

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