Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - ruhig. zentral, effizient, 6 Kfz + Parkhaus nebenan

ImmoNr14825
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20097
OrtHamburg
Etage4. OG
Regionaler ZusatzHammerbrook
Bürofläche626 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete7.200,73 €
Nebenkosten1.585 €
Warmmiete8.785,73 €
Mietpreis pro qm11,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,54 €
ImmoNr14825 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20097
OrtHamburg Etage4. OG
Regionaler ZusatzHammerbrook Bürofläche626 m²
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete7.200,73 €
Nebenkosten1.585 € Warmmiete8.785,73 €
Mietpreis pro qm11,50 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm2,54 €
Objektbeschreibung: 5-geschossiges Bürohaus nebst Staffelgeschoss. Sehr wirtschaftliche Grundrisse, wenig Nebenflächen; repräsentatives Foyer mit elektr. Zugangskontrolle mit Chipkarten. Einzel- Gruppenbüro und Open Space Lösungen möglich.

Tolle Mietflächen für einen Mieter mit Flächeneffizient sehr gut geeignet.

4.OG ca. 626,15 m² - sehr effizient, teilweise Großraum

Fairer Mietpreis und günstige Nebenkosten. Die endgültige Miethöhe richtet sich nach dem, vom Vermieter zu betreibenden Umbauaufwand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 25.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 42.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 23.00 kWh/(m²*a)

Lage: Ruhiges Umfeld in der City Süd, ca. 3-4 Gehminuten zur S-Bahnstation "Hammerbrook", vorteilhafte Lage zu Innenstadt und den Autobahnen.
Ausstattung: - aussenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelung evtl. übernehmbar
- gemeinschaftl. nutzbarer Innenhof, mit kl. "Relaxbereich"
- Raumaufteilung kann dem Mieterwunsch angepasst werden
- hauseigene Tiefgarage 6 Stellplätze für jeweils netto 100,-- € + MwSt. möglich !

Weitere Stellplätze können auf dem direkt gegenüber liegenden Parkdeck angemietet werden.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Ladenfläche in 1 b Lage aber neben Etro ...

Hamburg /

Ladenfläche 212 m²
Mietpreis pro qm 30 €

proivisionsfreie tolle Büros im Channel ...

Hamburg /

Bürofläche 875 m²
Mietpreis pro qm 11,90 €

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - ...

Hamburg / HafenCity

Bürofläche 507 m²
Mietpreis pro qm 22,50 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen