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PROVISIONSFREI - ruhig zentrale Lage Nähe Rathaus u. Börse, TG, tlw. klimatisiert

ImmoNr14823
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt
Etage3. OG
Bürofläche213 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm19 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,75 €
ImmoNr14823 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt Etage3. OG
Bürofläche213 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm19 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,75 €
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition:

3. OG ca. 213 m² für € 19,-- pro m², mtl., netto

EG ca. 430 m² ab ca. € 14,-- pro m², mtl., netto
je nach Umbauaufwand des Vermieterers

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 174.50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 42.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in erstklassiger Lage der Hamburger Altstadt, Nh. Rathaus, Börse, Handelskammer und Rödingsmarkt.

Die zentrale Lage in der Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen und einen hervorradenden Anschluß an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung: - tlw. klimatisiert
- moderne EDV-Verkabelung
- teilweise Glaselemente
- Teeküchen
- effiziente Aufteilung
- hauseigene TG = 2 Plätze je Etage möglich
- Miete TG Stellplatz € 160,-- netto pro Stellplatz mtl.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter +49172-4568709 sofort zur Verfügung.

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