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EINE PERFEKTE KOMBINATION VON KLASSIK & MODERNE - KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI

ImmoNr14788
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt
EtageEG-6.OG
Gesamtfläche1.732 m²
Bürofläche1.732 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete37.043,54 €
Nebenkosten8.400 €
Warmmiete45.443,54 €
Mietpreis pro qm21,39 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,85 €
ImmoNr14788 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt EtageEG-6.OG
Gesamtfläche1.732 m² Bürofläche1.732 m²
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete37.043,54 € Nebenkosten8.400 €
Warmmiete45.443,54 € Mietpreis pro qm21,39 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,85 €
Objektbeschreibung: " EINE PERFEKTE KOMBINATION VON KLASSIK & MODERNE"

Nach aufwändiger wie hochwertiger Sanierung und Aufstockung wird das denkmalgeschützete Gebäude aus dem Jahre 1853 zu einer Top-Adresse für Büroflächen. Die grüne Lunge Hamburgs, Planten un Blomen, ist in wenigen Schritten erreichbar.

In den oberen Etagen haben Sie einen fantastischen Blick über das Stadtpanorama vom Rathaus bis zur Elbphilharmonie.

Wie im BRAHMS KONTOR verbinden sich Klassik und Moderne auf perfekte Weise. Der Charme des denkmalgeschützten Gebäudes
und moderne Architektur wird Sie begeistern.

Freie Mietflächen:

Geschoss / Fläche m² / Mietpreis p/m² /mtl. netto

EG- 302,54 - 15,00 €
1. OG - 213,37 - 19,00 €
2. OG - 239,52 - 20,00 €
3. OG - 248,82 - 23,00 €
4. OG - 251,1 - 24,00 €
5. OG - 253,99 - 25,00 €
6. OG- 222,48 - 25,00 €

Gesamt 1.731,83

Die oben genannte Miete bezieht sich auf den Standardausbau gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (4,-- €/m²/mtl. netto), zzgl. Verwaltungskostenpauschale (4% der Nettomiete/Monat) und zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung: ARBEITEN IM BRAHMS KONTOR NEXT
VORTEILE AUF EINEN BLICK

- Repräsentative Adresse in einer historisch bedeutsamen Immobilie
- Zentrale Citylage vis-à-vis von Planten un Blomen, gelegen im quirligen Pool-Quartier, Gänsemarkt und Hamburg Messe
- Helle Mietflächen mit hochwertigem, gesundheitsverträglichem Innenausbau
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV l: U-Bahn-Stationen Messehallen und Gänsemarkt, Bahnhof Dammtor, diverse Buslinien
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und der Umgebung
- Anbindung an Concierge-Service Veranstaltungs-, Schulungs- u. Meeting-Räume, an Konferenz-Etage des BRAHMS KONTOR
- Möblierter Mietergarten für Pausen und Projekte
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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