Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Showroom mit Terrasse, HafenCity

ImmoNr14698
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ20457
OrtHamburg
EtageEG
Ladenfläche690 m²
Verkaufsfläche690 m²
teilbar ab345 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm21 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5 €
ImmoNr14698 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche PLZ20457
OrtHamburg EtageEG
Ladenfläche690 m² Verkaufsfläche690 m²
teilbar ab345 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm21 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5 €
Objektbeschreibung: Die entkernten Gewerbeflächen von 814 m² im EG teilbar ab ca. 407 m² verfügen über eine Terrasse; die Flächen sind anteilig eingerechnet.

Zusätzlich zu den Büroflächen stehen zur Verfügung:

20 m² Lager 1. UG 8,00 € ab 01.04.2021
8 m² Lager 1. UG 8,00 € ab 01.04.2021
21 m² Lager 2. UG 8,00 € ab 01.04.2021

3 Stck TG-Stellplätze TG 140,00 €

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 19.06.2024
Primärenergiebedarf 125,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Im Büro- / Geschäfts- und Wohnquartier zwischen Grasbrookhafen und Magellan Terrassen stehen mittlerweile sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und einige Parkflächen sowie eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen und mit dem „Überseeboulevard“ die Fußgängerzone der HafenCity zur Verfügung.
Die Bushaltestelle "Am Sande" der Linie 6 sowie die neue U-Bahnstation "Überseequartier" mit der Linie U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für die Mittagspause lädt neben den Parkanlagen auch der Grasbrookhafen mit ca. 150 Sportbootliegeplätzen zum Verweilen ein.
Diverse namhafte Unternehmen wie Unilever, Kühne & Nagel, der Schiffsversicherer Pantaenius und der Germanische Lloyd, die Wölbern-Bank, China-Shipping, Meßmer Momentum, Buss Group, diverse Kaffee Firmen, Banken, Reedereien usw. haben diesen Standort für sich gewählt.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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