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PROVISIONSFREI: JEDE MENGE GUTE NACHBARN NUR SIE FEHLEN NOCH, AM BESTEN, SIE SCHAUEN MAL REIN

ImmoNr13895
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20095
OrtHamburg
Etage3. OG
Gesamtfläche36.700 m²
Bürofläche1.470 m²
teilbar ab640 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete29.400 €
Nebenkosten5.586 €
Warmmiete34.986 €
Mietpreis pro qm0,80 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,80 €
ImmoNr13895 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20095
OrtHamburg Etage3. OG
Gesamtfläche36.700 m² Bürofläche1.470 m²
teilbar ab640 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete29.400 €
Nebenkosten5.586 € Warmmiete34.986 €
Mietpreis pro qm0,80 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,80 €
Objektbeschreibung: Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
3.OG, ca. 1.470 m²

Mietbereich 8, ca. 830 m²
Mietbereich 7, ca. 640 m²

Burchardstraße 14 rechts u. links

Gößtenteils Blick auf den Burchardplatz.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Im Kontorhausviertel:
Das seit 2015 zum UNESCO-Welterbe gehörende Quartier befindet sich zwischen der Mönckebergstr. und der Speicherstadt.

Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Ausstattung: - Historisches, denkmalgeschützes Gebäude
- sehr aufwändig saniert
- repräsentativ
- Personenaufzüge
- Paternoster
- vorhanden EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaswände
- Glasfaser Anschluss im Haus
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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