Immobilien

Ladenfläche mit Galerie im Innenhof des "Bleichenhofes" an den "Stadthöfen", provisionsfrei

ImmoNr13808
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20354
OrtHamburg
EtageEG + 1. OG
Ladenfläche104 m²
Verkaufsfläche104 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete3.455 €
Mietpreis pro qm33,22 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,50 €
ImmoNr13808 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ20354
OrtHamburg EtageEG + 1. OG
Ladenfläche104 m² Verkaufsfläche104 m²
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete3.455 €
Mietpreis pro qm33,22 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm4,50 €
Objektbeschreibung: Ladenfläche mit Galerie im Innenhof des "Bleichenhof" an den "Stadthöfen":

EG 55 m² - € 45,-- pro m² netto mtl.
1. OG Galerie 49 m² - € 20,-- pro m² netto mtl.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten sowie den geplanten Geschäftszweck auf.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ein neuer gültiger Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Lage: Der Bleichenhof hat einiges zu bieten:

In guter Innenstadtlage und nur kurze Wege von den
beliebtesten Anlaufstellen entfernt, befindet sich dieses
Büro- und Geschäftshaus. Es liegt direkt neben den
Stadthöfen und ist nun fester Bestandteil eines der wohl
spannendsten Quartiere Hamburgs.

• 4 Gehminuten zur S-Bahn Station Jungfernstieg
• S-Bahn bis Hauptbahnhof: 3 Minuten Fahrzeit
• Flughafen S-Bahn: ca. 28 Minuten Fahrzeit
(mit direkter Verbindung in die Terminals)
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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