Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI B-Lage zw. Bleichenhof, Hohe Bleichen und Gänsemarkt

ImmoNr13802
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt
EtageEG
Ladenfläche212 m²
Verkaufsfläche212 m²
HeizungsartZentralheizung
Mietpreis pro qm30 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5 €
ImmoNr13802 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt EtageEG
Ladenfläche212 m² Verkaufsfläche212 m²
HeizungsartZentralheizung Mietpreis pro qm30 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5 €
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft ist der Amelungstraße, der Verbinung zwichen "Hohe Bleichen" mit den "Stadthöfen" und dem "Axel Springer Platz" gelegen.

Es handelt sich um das "Freshfield Haus", Eckgebäude Hohe Bleichen 7 / Amelungstraße 3-5 / Axel-Springer-Platz 4.

Neben dem Salon von "KATRIN MOTTSCHALL" und dem Geschäft von "Etro".

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 18.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 51.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 57.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung: - Hohe Decken
- Bodentiefe Fenster
- Pantry
- WC
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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