Immobilien

PROVISIONSFREI: Grindelviertel - gute Sichtlage - breite Front, EG + UG

ImmoNr13800
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20148
OrtHamburg
EtageEG
Gesamtfläche393 m²
Ladenfläche393 m²
Verkaufsfläche228 m²
Nebenfläche165 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete6.084 €
Mietpreis pro qm15,48 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,50 €
ImmoNr13800 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ20148
OrtHamburg EtageEG
Gesamtfläche393 m² Ladenfläche393 m²
Verkaufsfläche228 m² Nebenfläche165 m²
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete6.084 €
Mietpreis pro qm15,48 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,50 €
Objektbeschreibung: Gute Sichtlage mit breiter Ladenfront:

EG 228 m² - € 18,-- p/m² netto mtl.
UG 165 m² - € 12,-- p/m² netto mtl.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten sowie den geplanten Geschäftszweck an.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ein gültiger Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Lage: Das pulsierende Grindelviertel zwischen Grindelallee, Hallerstraße und Rothenbaumchaussee ist ein bekannter und beliebter Stadtteil in Hamburg. Der Grindel ist ein Quartier in Hamburg-Rotherbaum mit dem Zentrum am Allende-Platz (früher: Bornplatz) sowie das nördlich anschließende Gebiet des Grindelberg, das heute zum Stadtteil Harvestehude gehört.

Das lebendige Herzstück ist die Universität mit zahlreichen Instituten, Campus und Audimax. Das studentische Milieu prägt die Gegend.

Durch die Metro-Buslinien 4 und 5 gelangt man schnell stadtein- und auch -auswärts. Der Dammtor-Bahnhof mit Nah- und Fernbahnverkehr ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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