Immobilien

effizient, faire Miete, geringe NK, provisionsfrei Stellplätze

ImmoNr13799
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22525
OrtHamburg
Etage3. OG
Bürofläche580 m²
teilbar ab290 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete5.510 €
Nebenkosten1.300 €
Warmmiete6.710 €
Mietpreis pro qm9,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,24 €
ImmoNr13799 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22525
OrtHamburg Etage3. OG
Bürofläche580 m² teilbar ab290 m²
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete5.510 € Nebenkosten1.300 €
Warmmiete6.710 € Mietpreis pro qm9,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,24 €
Objektbeschreibung: Preiswerte, effiziente Büroflächen im 3.OG eines gepflegten, repräsentativen Bürogebäudes.

Die Gesamtetage, teilbar hälftig, zusätzlich Anmietung von Hallenflächen auf Anfrage möglich!
 
Günstige bzw. sehr geringe Heiz- und Betriebskosten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.09.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 55.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 60.70 kWh/(m²*a)

Lage: Die Büroflächen befinden sich östlich der Autobahn-Anschlussstelle „Volkspark“, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Die S-Bahnstationen „Diebsteich“ und „Langenfelde“ sind ca. 1 km entfernt. Ein Bus hält direkt in der Straße.
Ausstattung: Endetage, 3. OG, hälftig teilbar
Personenaufzug
getrennte WC-Anlagen
günstige Stellplätze
geringe Betriebskosten
Aussenliegender Sonnenschutz
2 Pantries
EDV-Verkabelung
Glasfaser Anschluss
Die Raumauftgeilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
tlw. Holzparkett
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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