Immobilien

faire Miete, keine MWST, ab 3 Jahre Laufzeit + Option, geringe BK

ImmoNr13792
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg
EtageHP
Bürofläche180 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 100 € (Miete)
Mietpreis pro qm15 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Kaution7.749 €
Nebenkosten pro qm2,60 €
ImmoNr13792 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg EtageHP
Bürofläche180 m² StellplatzartStellplatz im Freien
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 100 € (Miete) Mietpreis pro qm15 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. Kaution7.749 €
Nebenkosten pro qm2,60 €
Objektbeschreibung: Effiziente Flächen im Hochparterre mit 6 Räumen.
Aus einigen Räumen haben Sie einen Blick auf die Speicherstadt.

Kellerrraum mit ca. 24 m² steht für € 192,-- mtl. zur Verfügung.

1 Kfz-Stellplatz im Innenhof kann für € 100,-- mtl. angemietet werden.

umsatzsteuerfreie Vermietung
Staffelmietvereinbarung alle 2 jahre um 4%
Mindestmietlaufzeit 3 oder 5 Jahre
Heizkostenvorauszahlung € 1,00 / m² / mtl.
Betriebskostenvorauszahlung € 1,60 / m² / mtl.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 18.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 105.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 26.00 kWh/(m²*a)

Lage: Zwischen City und Speicherstadt, südlich der Willy-Brandt-Sraße, Nähe der U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Rathaus".
Ausstattung: - Personenaufzug
- Einbauküche
- Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- WC-Anlagen
- Linoleumbodenbelag
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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