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Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Lindley Carree

ImmoNr12610
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook
Gesamtfläche524 m²
Ladenfläche524 m²
Verkaufsfläche434 m²
teilbar ab212 m²
Lagerfläche (verfügbar m²)148,25
HeizungsartZentralheizung
Mietpreis pro qm15 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
ImmoNr12610 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook Gesamtfläche524 m²
Ladenfläche524 m² Verkaufsfläche434 m²
teilbar ab212 m² Lagerfläche (verfügbar m²)148,25
HeizungsartZentralheizung Mietpreis pro qm15 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
Objektbeschreibung: Mietflächen Mietpreis NK mtl. p/m² netto / Mietbeginn

Laden EG 221,93m² € 15,00 €3,00 ab sofort

Laden EG* 212,01m² € 15,00 € 3,00 ab sofort
Lager 1. UG* 90,37m² € 6,50 €3,00 ab sofort

Lager 1. UG 56,36m² € 6,50 3,00 ab sofort

Lager 2. UG 91,89m² € 6,50 3,00 ab sofort

*intern durch Aufzug verbunden

Die beiden Ladenflächen befinden sich nebeneinander und können auch als eine Mieteinheit angemietet werden.

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats.
Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.01.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Endenergieverbrauch (Wärme): 56.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 42.30 kWh/(m²*a)

 Lage: - Verkehrstechnisch sehr gut erschlossener Büropark
- Bevorzugte Lage am Hamburger Fleet
-Direkte Anbindung zur S-Bahnstation Hammerbrook
-A1 Anschluss unmittlerbar erreichbar
-Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direkter Umgebung
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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