Immobilien

Otto von Bahrenpark - der Bürostandort im Westen Hamburgs

ImmoNr11632
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22761
OrtHamburg / Bahrenfeld
Bürofläche1.198 m²
Mietpreis pro qm15,25 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,95 €
ImmoNr11632 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22761
OrtHamburg / Bahrenfeld Bürofläche1.198 m²
Mietpreis pro qm15,25 € Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,95 €
Objektbeschreibung: Der Otto von Bahrenpark, kurz Bahrenpark, ist ein Wohn- und Gewerbepark im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Er umfasst die historischen Gebäude des ehemaligen Altonaer Gaswerks:

Freie Flächen und Mietpreise (netto mtl. p/m²):

Haus Q EG re - 208 m² - 15,25 €
Haus Q 1.OG - 330 m² - 15,25 €
Haus Q 2.OG - 330 m² - 15,25 €
Haus Q 3.OG - 330 m² - 15,25 €
Gesamt EG-3.OG - 1198 m²

Haus G HP + TP- 467m² - 14,95 €

Haus N 2. OG li. - 393,55 m² - 14,95 €
Haus N 2.OG Mitte - 351,00 m² - 14,95 €
anmietbar gesamt 744,55 m²

Halle X 2. OG - 1.389,51 m² - 13,50 €
Halle X EG - 1.079,00 m² - 13,20 €

Stellplätze
aussen 73,00 €/St./mtl.
TG 83,00 €/St./mtl.

Keller
7,30 €/m²/mtl.

Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen € 2,95 /m² netto mtl.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: In Hamburg-Bahrenfeld gelegen, im Westen der Elbmetropole, liegen rund um das Quartier Busstationen, S-Bahnhof und der A7-Autobahnanschluss "Bahrenfeld", genauso wie Geschäfte und Supermärkte für die tägliche Nahversorgung.

Mit dem Auto schnell erreicht sind Flughafen, Hafen, Elbstrand und Shoppingcenter, Hamburg-City und Alster.

500 m BAB A7, 20 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur City, 10 Minuten zum belebten Ottensen, 5 Minuten - Elbeeinkaufszentrum, Buslinien 2 und 3 sind in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Die Bürolofts sind mit geteilten Sanitärtrakten, Parkettfußböden, Stahlglaswänden und hochwertigen Pantryküchen ausgestattet.

Hohe Decken; Loftcharakter durch tlw. vorhandene Stahl/Glaswände; tlw. Akustiksegel.

Außerdem besitzen Sie alte Stilelemente, wie gusseisernen Säulen und doppelflügeligen Holztüren mit Oberlichtern.

Natürlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung.

Zudem können PKW-Stellplätze sowie Keller- bzw. Lagerflächen angemietet werden.

Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Fernwärme, DV-Verkabelung vorhanden: Ja, Denkmalschutzobjekt: Ja

Sonstiges
Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über EON Hanse abgerechnet.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
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