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Slomanhaus am Oberhafen - Büros mit Tradition und Mioderne!

ImmoNr11628
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20459
OrtHamburg / Altstadt
EtageEG
Bürofläche340 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm17,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm3,22 €
ImmoNr11628 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20459
OrtHamburg / Altstadt EtageEG
Bürofläche340 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm17,50 € Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm3,22 €
Objektbeschreibung: Sehr repräsentatives und bekanntes Kontorhaus mit hanseatischem Flair!

Folgende Flächen stehen zur Zeit zur Vermietung:

ca. 339,88 m² (Baumwall-Seite) Straßenseite
optional erweiterbar
ca. 262,24 m² (Baumwall-Seite) Hofseite
auf insgesamt ca. 602,12 m²

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Repräsentativer historischer Altbau, das Slomanhaus direkt an einem der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze.

Attraktiver Standort, in direkter Nähe der St. Pauli Landungsbrücken und der HafenCity.
Unzählige kleine Läden und Restaurants, die das "Portugiesenviertel" bilden, befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute PKW-Anbindung ist über den Rödingsmarkt und die Willi-Brand-Straße gewährleistet. Die Autobahnen A7 und A1 sind in 10- 15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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