Immobilien

Einzigartiges, saniertes Kontorhaus Showroom mieten

ImmoNr11618
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt
Ladenfläche372 m²
Verkaufsfläche372 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm18 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,80 €
ImmoNr11618 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt Ladenfläche372 m²
Verkaufsfläche372 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm18 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,80 €
Objektbeschreibung: Sehr aufwändig saniertes, äußerst repräsentatives, denkmalgeschütztes Büro- / und Geschäftshaus.
Die angebotene Fläche befindet sich direkt an dem als Parkplatz genutzten Johannes-Brahmsplatz / Holstenwall an einer Ampelanlage und einer Bushaltestelle.

Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus.

Das BRAHMS KONTOR verfügt über eine hauseigene, ca 553 m² große Konferenzetage, die sich durch ein flexibles Trennwandsystem mit speziellem Schallschutzsystem in Konferenz-/ Veranstaltungsräume mit unterschiedlichen Größen aufteilen lässt. Hightech-Kommunikationstechnik und ein avantgardistisches Beleuchtungskonzept gepaart mit stilechtem Mobiliar sind selbstverständlich.

Die über 550 m² große Konferenzebene kann von den Mietern des Hauses genutzt werden.
 

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das BRAHMS KONTOR ist optimal erreichbar − ob mit eigenem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die U-Bahn-Stationen "Messehallen" und "Gänsemarkt" liegen in nächster Umgebung ebenso wie der Bahnhof "Dammtor" mit seinen Regional- und Fernbahnanbindungen.

Diverse (Schnell-) Buslinien halten direkt vor der Tür. Und zum Hamburger Flughafen gelangt man in einer halben Stunde Fahrzeit.
Ausstattung: - Modernes Ladengeschäft / Showroom einem der Architekturklassiker Hamburgs
- Sanierter Altbau hinter historischer Fassade
- Gesundheitsverträglicher Innenausbau
- Repräsentatives Foyer im Art-Déco-Stil
- Stilvolle Treppenhäuser
- Stellplätze in Tiefgarage im Haus
- Conciergeservice für Mieter und Besucher
- Hauseigene Konferenzräume
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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