Immobilien

Nur Senioren ab 60 Jahre oder behinderte - § 5 Schein, barrierefrei, mit DRK-Service

ImmoNr10687-2003+02502
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20539
OrtHamburg / Rothenburgsort
StraßeRothenburgstraße
Hausnummer1
Etage2.OG Nr. 25
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
BodenPVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete377,91 €
Nebenkosten175,27 €
Warmmiete593,18 €
Heizkosten40 €
Mietpreis pro qm8,63 €
Kaution943 €
ImmoNr10687-2003+02502 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20539
OrtHamburg / Rothenburgsort StraßeRothenburgstraße
Hausnummer1 Etage2.OG Nr. 25
Wohnfläche44 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m² BefeuerungGas
BodenPVC HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
KücheEinbauküche Kaltmiete377,91 €
Nebenkosten175,27 € Warmmiete593,18 €
Heizkosten40 € Mietpreis pro qm8,63 €
Kaution943 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung wird ausschließlich an Senioren ab 60 Jahre oder behinderte ab 60 Jahre vermietet. Ein § 5 Schein ist für die Wohnung vorgeschrieben.

Wohnen mit Service nach dem Hamburger Wohn- und Betreunungsgesetz (HmbWBG) Betreuung durch DRK -Schwesternschaft Hamburg e.V.

In den Nebenkostenvorauszahlungen ist der Betreuungszuschlag durch die DRK Schwesternschaft in Höhe von € 50,85 und die Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Höhe von € 19,42. enthalten; somit ergibt sich eine Gesamtmiete inkl. aller aufgeführten Leistungen in Höhe von € 593,18.

Die Kosten für Strom und Wasser / Abwasser trägt der Mieter und rechnet eigenständig mit den Versorgungswerken ab.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

Wohnberechtigungsschein und Einkommensbescheinigung ( von Ihrem zuständigen Bezirksamt)

Schufaauskunft
Verdienstnachweise der drei letzten Monate
Vorvermieterbescheinigung
Haftpflichtversicherungsnachweis
Ausweiskopie
Selbstauskunft, dieses Formular senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

Wir senden Ihnen gern weitere Informationen über Förderungen und Mietzuschläge durch die Behörde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergieverbrauch: 70.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Unmittelbar neben der Hafencity und zirka 4 km von der Hamburger Innenstadt entfernt, liegt zwischen Elbe und Bille auf einer Elbinsel der aufstrebende Stadtteil Rothenburgsort.

Auf einer Fläche, die mit dem Hamburger Stadtzentrum vergleichbar ist, entwickeln sich aktuell mit rasanter Geschwindigkeit umfangreiche Bauprojekte.


Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Die S-Bahnstation Rothenburgsort liegt ca. 750m entfernt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier fährt man mit der S2 oder S21 leicht und schnell in ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof.
Mit dem Bus der Linie 3 gelangt man alle 10 Minuten in die Innenstadt oder mit der Linie 124 zum Bahnhof in Bergedorf.

Dinge des täglichen Bedarfs sind in den nah gelegenen Supermärkten (Aldi, Penny, Lidl), den Getränkemärkten oder den kleinen Bäckereien erhältlich.

Frisches Obst, Gemüse usw. werden auf dem Wochenmarkt am Rothenburgsorter Marktplatz angeboten. Dieser Markt findet mittwochs & samstags statt.
Ausstattung: Diese barrierefreie 1,5 Zi. Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine helle Einbauküche und ein Bad mit barrierefreier Dusche.

Ein Waschmaschinenplatz befindet sich ebenfalls im Bad.

Das wärmeisolierte Haus aus dem Jahr 2007 verfügt zusätzlich über einen Gemeinschaftsraum, einen Waschraum mit Trockner, einen Fahrstuhl, einen Fahrradkeller und ein zusätzliches Gemeinschaftsbad mit Badewanne.
Sonstiges: Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

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