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KMI Tolles denkmalgeschützts Bürohaus zentral, repräsentativ, aufwändig - provisionsfrei!

ImmoNr9589
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20095
OrtHamburg
Bürofläche315 m²
teilbar ab315 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete5.670 €
Nebenkosten1.215,90 €
Warmmiete6.885,90 €
Mietpreis pro qm18 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,86 €
ImmoNr9589 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20095
OrtHamburg Bürofläche315 m²
teilbar ab315 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete5.670 €
Nebenkosten1.215,90 € Warmmiete6.885,90 €
Mietpreis pro qm18 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,86 €
Objektbeschreibung: Das 1903 errichtete, äußerst attraktive Kontorhaus wurde 2003 / 2004 von Grund auf saniert und unter Berücksichtigung alter Stilelemente modernisiert.
 
So wurden u.a. das sehr repräsentative Treppenhaus und der großzügige Hauseingangsbereich neu gestaltet. Der Personenaufzug wurde ebenfalls erneuert.
 
Die Räume sind durch große Fenster sehr gut natürlich belichtet.
 
PKW –Stellplätze stehen in den Parkhäusern in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung.

Das Büro sird zum 01.10.2020 frei.

Energieausweis nicht nötig
Lage: Das moderne Büro- und Geschäftshaushaus befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, zwischen der „Spitaler Straße“ und der „Alster“.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die „Campus Suite“ und das Restaurant „Vapiano“. Selbstverständlich stehen in der nahen Umgebung eine Vielzahl weiterer gastronomischer Einrichtungen zur Verfügung.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,48 Brutto-Monatsmieten inkl. 16% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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