Immobilien

1 Zimmer in Studenten-WG - nur für Studenten / Azubis

ImmoNr9573
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21075
OrtHamburg / Heimfeld
StraßeHeimfelder Straße
Hausnummer7
Etage4. OG
Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete382,34 €
Nebenkosten144,01 €
Warmmiete526,35 €
Mietpreis pro qm13,99 €
Kaution1.147,02 €
ImmoNr9573 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21075
OrtHamburg / Heimfeld StraßeHeimfelder Straße
Hausnummer7 Etage4. OG
Wohnfläche27 m² Anzahl Zimmer1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaltmiete382,34 € Nebenkosten144,01 €
Warmmiete526,35 € Mietpreis pro qm13,99 €
Kaution1.147,02 €
Objektbeschreibung: Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit kompletten Kontaktdaten und einer Telefonnummer unter der Sie gut erreichbar sind!

1 Zimmer in einer Wohngemeinschaft nur für Studenten oder Azubis !

Erstklassiger kompletter Neuausbau des Dachgeschosses (Erstbezug in 2019) eines Altbaues zum anspruchsvollen studentischen Wohnen / Studenten-WG für 5 Bewohner mit großzügigen offen Gemeinschaftsflächen.

Es handelt sich um eine Nichtraucher WG !

Von der Außergewöhnlichkeit dieser Etage / den verwendeten Materialen und der Ausstattung geben die Fotos einen ersten Einblick, machen Sie sich gern selbst ein Bild davon vor Ort.

Mietfläche zzgl. anteilige Gemeinschaftsflächen = zu mietende Fläche / monatliche Mieten netto zzgl. NK + Hz (mtl. Vorauszahlungen) = Gesamtmiete mtl.:

Zimmer 1 - vermietet
Zimmer 2 - 16,80 m² / 27,78 m² - € 388,64/€131,94/€14,44 = € 535,02 - zum 01.09.2020
Zimmer 3 - vermietet
Zimmer 4 - 16,35 m² / 27,33 m² - € 382,34/129,80/14,21 = € 526,35 - zum 01.07.2020
Zimmer 5 - vermietet

Konkretes Mietangebot betrifft das Zimmer 4 inkl. Gemeinschaftsflächenanteil.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen bei konkretem Mietinteresse folgende Unterlagen

1. Selbstauskunft der Mieter
2. Schufaauskunft
3. Haftpflichtversicherungsnachweis
5. Ausweiskopie + Studentenausweis
6. Mithaftung Elternteil nebst Bonitätsnachweis

Es werden Einzelmietverträge mit jedem Bewohner (ortsübliche Hamburger Wohnraummietvertrag) mit einer Mindesmietzeit von 1 Mietjahr geschlossen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2025
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Erstklassige sehr zentrale Lage im Zentrum von Hamburg-Heimfeld.

Nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Heimfeld; eine Bushaltestelle befindet sicher direkt vor der Tür.

Die technische Universität ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sämtl. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung mit Teilmöblierung der Gemeinschaftsflächen:

- offene große Wohnküche
- EBK mit viel Stauraum inkl. Geschirrspüler, 1 extra Schrank
- 2 Duschbäder
- tolle Bodenbeläge
- Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf
- 240 cm x 100 cm großer Esstisch mit 10 Stühlen
- Lampen in den Gemeinschaftsflächen
- Hausgeräte z.B. Staubsauger
- Telekom - Smart-TV, Deutschlandflat - 250 Mbit Leitung
- Reinigungsfachkraft 1 x wöchentlich ca. 3 Stunden
- Zwischenzähler Strom - für Zimmer Mieter vorhanden
- Hauptstrom wird über NK abgerechnet.
Sonstiges: Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen; wir melden uns dann schnellstmöglich zwecks Terminvereinbarung.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

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Tel.: 0407607071

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