Immobilien

provisionsfrei, repr. helle Loftflächen mit Akustikdecken, Glaswänden, KAT7, Bodentanks, etc.

ImmoNr9570
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt
Etage5. OG
Bürofläche539 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm26 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,90 €
ImmoNr9570 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt Etage5. OG
Bürofläche539 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm26 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,90 €
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition / Mietpreise pro m² netto mtl. :

5.OG ca. 539,21 m² für € 26,--

Die Mietfläche wurde vor einem Jahr mit Gläswänden usw. neu ausgebaut. Die Raumaufteilung kann selbstverständlich Ihren Wünschen angepasst werden.

Das im Jahre 1928 erbaute denkmalgeschütze Kontorhaus wurde in den lezten Jahren aufwendig revitalisiert und modernisiert. Die klassische Klinkerfassade wurde dabei erhalten und passt sich hervorragend in die Nachbarbebauung und das nahegelegene Kontorhaus-Viertel ein.

Das Raster in den Mietflächen bietet eine Vielzahl von attraktiven Flächenaufteilungen, die eher an die Gestaltungsmöglichkeiten einer neuen Immobilie erinnern.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die verschiedenen Raumkonzepte, die bereits im Objekt umgesetzt worden sind.

Lassen Sie sich Ihren Firmensitz in zentraler Lage mitten im „Unesco Weltkulturerbe“ planen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: In zentraler Lage der Hamburger Altstadt am Eingang zum Kontorhausviertel und in unmittelbarer Nähe zur Mönckebergstraße befindet sich der denkmalgeschützte Burchardhof.

Das Umfeld ist geprägt durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.

Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Meßberg, Steinstraße und Jungfernstieg sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die moderne Bürofläche wird über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen erschlossen.
Ausstattung: Die Raumausstattung und -aufteilung kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter dessen individuellen Wünschen angepasst werden.

Zur aktuellen Ausstattung zählen:
Beleuchtungssysteme, innenliegender Sonnenschutz, Akustikdecken, eine KAT-7-Verkabelung in Bodentanks, Glaselemente, getrennte WC-Einheiten und eine moderne Pantry, Flexible Trennwand im Besprechungsraum.

Bis zu 3,15m Deckenhöhe

3 Personenaufzüge, Lastenaufzug

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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