Immobilien

Elbblick pur und inclusive auch noch provisionsfrei!

ImmoNr9566
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord
Etage5. OG
Bürofläche271 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete6.238,75 €
Nebenkosten1.491,88 €
Warmmiete7.730,63 €
Mietpreis pro qm23 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5,50 €
ImmoNr9566 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord Etage5. OG
Bürofläche271 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete6.238,75 €
Nebenkosten1.491,88 € Warmmiete7.730,63 €
Mietpreis pro qm23 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm5,50 €
Objektbeschreibung: Sehr repräsentatives Bürogebäude mit spektakulärem Elbblick auf der langen Seite.

Mietflächen / Mietpreise p/m²/mtl./netto:

Ebene 5, Haus 45 ca. 271,25 m² für € 23,00 - kurzfristig
Ebene 5, Haus 47 Süd ca. 339,24 m² für € 23,00 - kurzfristig
Ebene 3 Haus 43-45 Süd ca. 737,55 m² für 21,50 - ab 10/2020 ggffls. früher

Stellplatz Tiefgarage 210,00 €/Stück/mtl. netto

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Lage: Unmittelbar an der Elbe!Die S-Bahn "Königstraße" ist ca ca. 5 Gehminuten entfernt.

Bushaltestelle Linie 338 befindet sich an der "Fischauktionshalle".

Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.
Ausstattung: - Dachterrasse mit Elbblick
- Raumkühlung
- CAT 7 EDV-Verkabelung
- klimatisierte Serverräuume
- Raumaufteilung anpaßbar
- hochwertige Stehleuchten
- Sonnenschutzverglasung
- Sonnen-/ Blendschutz
- Archivflächen
- nahezu bodentiefe Fenster
- Doppelboden
- hauseigene Gastronomien
- hauseigene Tiefgarage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: n ...

Hamburg / Altona-Nord /

Kaltmiete: 3.234 €

Bürofläche 231 m²
Mietpreis pro qm 14 €

Wasserlage gesucht - "Neuer Hafenklang" ...

Hamburg / Altona-Nord /

Kaltmiete: 8.738,46 €

Bürofläche 406 m²
Mietpreis pro qm 21,50 €

Holzhafen Ost - erstklassige Büros - Elb ...

Hamburg / Altona-Nord /

Kaltmiete: 15.857,33 €

Bürofläche 738 m²
Mietpreis pro qm 21,50 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen