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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Ansehen kostet nichts - "Bleichenhof"

ImmoNr9560
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20354
OrtHamburg
Etage5. OG
Bürofläche269 m²
Kaltmiete5.380 €
Nebenkosten1.049,10 €
Warmmiete6.429,10 €
Mietpreis pro qm20 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,90 €
ImmoNr9560 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20354
OrtHamburg Etage5. OG
Bürofläche269 m² Kaltmiete5.380 €
Nebenkosten1.049,10 € Warmmiete6.429,10 €
Mietpreis pro qm20 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,90 €
Objektbeschreibung: Das Büro verfügt aufgrund der vielen großen Fenster über
eine gute, natürliche Belichtung und einen entsprechend
freundliche Charme.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 17.12.2028
- Endenergieverbrauch Wärme 179 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 32 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Der Bleichenhof hat einiges zu bieten:

In guter Innenstadtlage und nur kurze Wege von den
beliebtesten Anlaufstellen entfernt, befindet sich dieses
Büro- und Geschäftshaus. Es liegt direkt neben den
Stadthöfen und ist nun fester Bestandteil eines der wohl
spannendsten Quartiere Hamburgs.

• 4 Gehminuten zur S-Bahn Station Jungfernstieg
• S-Bahn bis Hauptbahnhof: 3 Minuten Fahrzeit
• Flughafen S-Bahn: ca. 28 Minuten Fahrzeit
(mit direkter Verbindung in die Terminals)
Ausstattung: Gehobener Ausbaustandard
• Lichtdurchflutet Bürofläche
• Elektranten in den Fensterbänken bzw. Bodenkanälen
• Ausstattung der Büroflächen mit Amtico-Bodenbelägen
• Komplett eingerichtete Pantries
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

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