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KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Solitär Nh. Winterhuder Markt und Stadtpark mieten

ImmoNr8527
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22299
OrtHamburg
Regionaler ZusatzWinterhude
Bürofläche189 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete3.300 €
Nebenkosten480 €
Warmmiete3.780 €
Mietpreis pro qm17,46 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
ImmoNr8527 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22299
OrtHamburg Regionaler ZusatzWinterhude
Bürofläche189 m² HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete3.300 € Nebenkosten480 €
Warmmiete3.780 € Mietpreis pro qm17,46 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Objektbeschreibung: Die Häuser zählen zu den historischen Baudenkmälern Winterhudes. Dieses Gebäude gehört zu einem Ensemble mit ehemaligen Häusern der Bleicher und Handwerker.

Es handelt sich um ein Gesamtgebäude mit insgesamt ca. 180m² Büroflächen im Erd- und Obergeschoss.

Die Fläche wurde umfassend renoviert und hergerichtet.

Die Mietfläche ist an die Gaszentralheizung des Hauses angeschlossen. Sie verfügt über vier Büroräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Anschlussmöglichkeit für eine kleine Pantry und die WC-Anlagen (Damen und Herren).

 

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2028
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Dieses Gebäude befindet sich in guter, ruhiger Lage, in der Nähe des Winterhuder Marktplatzes, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt, in einem großen und beliebten Wohn- und Geschäftsgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten täglichen Bedarf, Supermärkten und einem Einkaufs-Zentrum. Im Umfeld finden Sie noch viele Altbauten und ein interessantes, gastronomisches Umfeld sowie diversen Firmen und Büros.
Öffentliche Verkehrsmittel (diverse Bus-Linien, U-Bahn) sind in wenigen Gehminuten sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: - Gesamtgebäude
- Designfußboden in Holzoptik
- renoviert
- getrennte WC-Einheiten
- bei Bedarf 2 Kfz-Stellplätze für €100,--/Platz/mtl. netto zu mieten
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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