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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Nur Sie fehlen uns noch!

ImmoNr7782
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22529
OrtHamburg / Lokstedt
Etage2. OG
Gesamtfläche446 m²
Bürofläche446 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete4.370,80 €
Nebenkosten1.338 €
Warmmiete5.708,80 €
Mietpreis pro qm9,80 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
ImmoNr7782 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22529
OrtHamburg / Lokstedt Etage2. OG
Gesamtfläche446 m² Bürofläche446 m²
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete4.370,80 €
Nebenkosten1.338 € Warmmiete5.708,80 €
Mietpreis pro qm9,80 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3 €
Objektbeschreibung: Modernes Büro- und Geschäftshaus in Zentrum von Hamburg-Lokstedt .

Das Haus mit 3 Etagen verfügt über einen Personenaufzug.

Neben Archivflächen m Untergeschoss stehen zusätzlich PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl in der Tiefgarage zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung:
3. OG - ca. 446 m²

PKW Stellplätze können in ausreichender Zahl angemietet werden;

Stellplätze TG 60,00 EUR/St. mtl. netto
Stellplatz Aussen 30,00 EUR/St. mtl. netto

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 107.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 6.30 kWh/(m²*a)

Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus Linie 391; U-Hagenbecks Tierpark und U-Hagenbeck.

Die Autobahnen A7 und A23 erreichen Sie in ca. 8-10 Fahrminuten.

Gute Erreichbarkeit des Flughafens !
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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