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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Tolles Büro im 6. OG - Lage, Preis und alles andere stimmt.

ImmoNr7777
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg
Etage6. OG
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt
Bürofläche299 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete5.528,36 €
Nebenkosten1.494,15 €
Warmmiete7.022,51 €
Mietpreis pro qm18,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5 €
ImmoNr7777 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg Etage6. OG
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt Bürofläche299 m²
BefeuerungFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete5.528,36 € Nebenkosten1.494,15 €
Warmmiete7.022,51 € Mietpreis pro qm18,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm5 €
Objektbeschreibung: - Baujahr 1906/1976
- 7-gesch. attraktive Büro- und Geschäftshäuser
- Büroflächen teilweise mit Fleetblick
- Treppenhäuser mit je 2 Personenaufzügen
- Umluftkühlung vorhanden
- Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Achsmaß von 1,25 m und 1,50 m
- Vornehmlich open space Nutzungen

Energieausweis / Energiedaten:
gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 06.05.2020
Endenergiebedarf 162,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Hervorragende Anbindung zu ÖPNV und Individualverkehr
U-Bahn-Station Rödingsmarkt direkt vor dem Haus; S-Bahn-Station Stadthausbrücke nur 5 Gehminuten.

Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direktem Umfeld.
Ausstattung: - loftartige Büros
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell, technisch + qualitativ hochwertig
- außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

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