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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: renoviert hell Praxis Büro, Kundenparkplätze, Fahrstuhl

ImmoNr7734
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22335
OrtHamburg / Fuhlsbüttel
Etage2. OG
Bürofläche211 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete2.743 €
Nebenkosten821 €
Warmmiete3.564 €
Mietpreis pro qm13 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,90 €
ImmoNr7734 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22335
OrtHamburg / Fuhlsbüttel Etage2. OG
Bürofläche211 m² BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete2.743 €
Nebenkosten821 € Warmmiete3.564 €
Mietpreis pro qm13 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,90 €
Objektbeschreibung: Büro- / Ärzte- und Geschäftshaus in werbewirksamer 1a Geschäftslage mit Kundenparkplätzen.

Es handelt sich um helle Fläche im 2.OG, die komplett neu renoviert übergeben wird.

Darüberhinaus können
TG-Stellplätze für je € 60,00 mtl netto angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 166.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt befindet sich in einer der zentralen Einkaufsstraßen des Hamburger Stadtteils Fuhlsbüttel.

Der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Bus 172 oder U1 bis Fuhlsbüttel zu erreichen.

Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.
 
Auf dem Hof können Besucher für 2 Stunden kostenlos parken.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

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