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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Ruhige, sehr zentrale Lage HH-Hammerbrook

ImmoNr7518
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook
Etage6. OG
Bürofläche214 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Kaltmiete2.882,79 €
Nebenkosten597,91 €
Warmmiete3.480,70 €
Mietpreis pro qm13,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,80 €
ImmoNr7518 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook Etage6. OG
Bürofläche214 m² BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung Kaltmiete2.882,79 €
Nebenkosten597,91 € Warmmiete3.480,70 €
Mietpreis pro qm13,50 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm2,80 €
Objektbeschreibung: Tolle Büros in ruhiger Lage ohne Straßenlärm.

Es stehen noch folgende Flächen zur Verfügung:
6. OG ca. 213,54 m², €13,50/m²/netto/mtl.


Günstige NK-Vorauszahlungen von nur 2,80/m²/netto/mtl.

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 30.06.2020
Endenergiebedarf 197,9 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten, citynahen Bürostandort in Hamburg.

Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. Die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung.

Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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