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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Europa-Passage: repräsentativ, modern und effizient

ImmoNr7512
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt
Bürofläche700 m²
BodenDoppelboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete16.800 €
Nebenkosten4.900 €
Warmmiete21.700 €
Mietpreis pro qm24 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm7 €
ImmoNr7512 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt Bürofläche700 m²
BodenDoppelboden FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete16.800 € Nebenkosten4.900 €
Warmmiete21.700 € Mietpreis pro qm24 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm7 €
Objektbeschreibung: Modernes repräsentatives Bürogebäude.

Folgende Mietflächen stehen zur Dipsosition:

Ballindamm 39 Bauteil A 6.OG
ca. 700 m² für € 24,00 zzgl. € 7,00/m² als Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Hermannstraße 15 Bauteil B, 6.OG
ca. 418 m² für € 18,00 zzgl. € 7,25/m² als HK und BK Vorauszahlung

Hermannstraße 9 Kleine Rosenstr.10 (neues Musterbüro)
Bauteil C (7 Monate Vorlauf notwendig)
1.OG ca. 692 m² für € 15,50
4.OG ca. 1.065 m² für € 20,00
3.OG ca. 452 m² für € 19,00
jewels zzgl. € 7,00 als HK/BK Vorauszahlung

Pkw-Stellplätze können in dem hauseigenen Parkhaus angemietet werden. Es handelt sich um eine öffentliches Parkhaus.

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 17.09.2019
Endenergiebedarf 298,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Die Europa-Passage liegt zwischen Mönckebergstraße und Binnenalster.

Zum Rathausmarkt sowie zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Hier stehen sämtliche Verkehrsmittel des ÖPNV zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

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Tel.: 0407607071

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