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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Einzigartige Konditionen - Rufen Sie uns an !

ImmoNr7226
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20537
OrtHamburg / Hamm-Mitte
Etage5. OG
Bürofläche863 m²
BefeuerungFernwärme
BodenDoppelboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm10,90 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,80 €
ImmoNr7226 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20537
OrtHamburg / Hamm-Mitte Etage5. OG
Bürofläche863 m² BefeuerungFernwärme
BodenDoppelboden FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm10,90 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm2,80 €
Objektbeschreibung: Aktuell tolles Incentives für diese Flächen :

3 Monate mietfreie Zeit
verwendungsfreie Kostenpauschale von € 50.000,-- zzgl. 19% MWST

Anruf genügt!

Dieses sehr gepflegte Büroobjekt verfügt über lichtdurchflutete, effiziente Büroflächen in Kombination mit einem hochwertigen Ausbau.

Die Büroflächen werden über zwei Aufzüge erschlossen.

Stellplätze TG, 12 Stk. 30,-- €/Stück mtl. netto.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 30.04.2024
- Endenergieverbrauch Wärme 74 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 28,2 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Das Objekt in der Eiffestraße liegt äußerst verkehrsgünstig und führt direkt in die Hamburger Innenstadt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, da die nächste Bus- und Bahnstation nur 5 Minuten fußläufig entfernt ist.

Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist dank der B5 hervorragend.
Ausstattung: Cat 7-Verkabelung
Akustikdecke
Teilweise Bodentanks
Außenliegender mechanischer Sonnenschutz Klimatisierung T
extiler Bodenbelag in den Büros und im Flur
Natürliche Belichtung dank großer Fenster
Pantry
Dusche
Foyer
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

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Hamburg / Hamm-Mitte /

Kaltmiete: 9.406,70 €

Bürofläche 863 m²
Mietpreis pro qm 10,90 €

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Tel.: 0407607071

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