Immobilien

Blick über Hamburg, effizient, sehr zentral, TG-Stellplätze

ImmoNr7218
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22765
OrtHamburg / Altona-Nord
Etage6. + 7. OG
Bürofläche412 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete6.592 €
Nebenkosten1.339 €
Warmmiete7.931 €
Mietpreis pro qm16 €
Nebenkosten pro qm3,25 €
ImmoNr7218 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22765
OrtHamburg / Altona-Nord Etage6. + 7. OG
Bürofläche412 m² BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete6.592 €
Nebenkosten1.339 € Warmmiete7.931 €
Mietpreis pro qm16 € Nebenkosten pro qm3,25 €
Objektbeschreibung: Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch seine zeitlose, klare Architektur aus. Es handelt sich um helle Räume durch die großzügige Verglasung mit natürlicher und mechanische Lüftung mit Vorkühlung; es erfolgt eine Verkabelung über Bodentanks. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug und einer Tiefgarage.

Die Büroflächen, Fahrstuhl fährt direkt in die Flächen- von insgesamt 412 m² verteilen sich wie folgt:

6. OG ca. 309 m²
7. OG ca. 103 m²

Weitere Informationen zum Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 20.04.2020
- Endenergiebedarf 239Wh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Sehr zentrale Lage mit erstklassigem, direktem Anschluss an den ÖPNV und kompletter Infrastruktur am Standort.

Durch die vis á vis des Objektes befindliche der S-Bahnstation „Holstenstraße“ (S 11, S 21, S 31) sowie Haltestellen diverser Buslinien (Buslinien 3, 20, 25; 180,183) ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Der Altonaer Bahnhof ist in ca. 3 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 10 Minu-ten. Mit dem PKW ist die Autobahn A 7 (Auffahrt Othmarschen oder Bahrenfeld) in ca. 8 Minuten, der Flughafen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - toller Blick über Hamburg
- tlw. hochwertiger Eichenparkettboden
- neue Pantry
- neue WC-Anlagen
- sehr helle Flächen
- auf Glastrennwände
- CAT-7 EDV-Verkabelung
- Fahrstuhl direkt in die Bürofläche
- hauseigene Tiefgarage - 4 Plätze á nur 90,00 EUR/Stk./mtl. netto
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: " ...

Hamburg / Altona-Nord /

Kaltmiete: 5.482,50 €

Bürofläche 323 m²
Mietpreis pro qm 17 €

Ansehen lohnt sich! 6 tolle Büros an der ...

Hamburg / Altona-Nord /

Kaltmiete: 3.100 €

Bürofläche 223 m²
Mietpreis pro qm 13,96 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen