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KLAUS MEYER IMMOBILIEN Hier können Sie einfach `ne Ecke besser arbeiten!

ImmoNr7217
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20357
OrtHamburg
Etage3. OG
Regionaler ZusatzSternschanze
Bürofläche180 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete3.510 €
Nebenkosten720 €
Warmmiete4.230 €
Mietpreis pro qm19,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm4 €
ImmoNr7217 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20357
OrtHamburg Etage3. OG
Regionaler ZusatzSternschanze Bürofläche180 m²
BefeuerungFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete3.510 € Nebenkosten720 €
Warmmiete4.230 € Mietpreis pro qm19,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. Nebenkosten pro qm4 €
Objektbeschreibung: Erstklassiger, architektionisch interessanter Neubau in Ecklage.
Verfügbar voraussichtlich schon ab ca. 01.11.2019

Energieausweis / Energiedaten:
-gültiger Energieausweis liegt vor:
- Energiebedarfsausweis gültig bis 31.10.2028
- Endenergiebedarf Wärme 46,7 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom-Mix 34,4 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Büro- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im "Schanzenviertel" mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und in die Hamburger Innenstadt. (ca. 5 Gehminuten zur "S-Sternschanze" und ca. 8 Minuten zur "U-Sternschanze (Messe). Tolle Restaurant- und Ladenszene für Ihre Mittagspause und Einkäufe.
Ausstattung: - ERSTBEZUG
- Personenaufzug
- sehr große Fensterflächen
- helle Räume
- zu öffnende Fenster
- Zu-/ Abluftanlage
- hocherwertige Bodenbeläge
- moderne Pantry
- moderne WC Einheiten
- hochwertige Beleuchtung
- Doppelboden
- Verkabelung über Bodentanks
- Klingel- Video- Gegensprechanlage
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
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Für Rückfragen steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 gern zur Verfügung.

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