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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Büro in 1a-Lage

ImmoNr7216
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt
Etage6. OG
Gesamtfläche700 m²
Bürofläche700 m²
BodenDoppelboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete16.800 €
Nebenkosten4.900 €
Warmmiete21.700 €
Mietpreis pro qm24 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm7 €
ImmoNr7216 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt Etage6. OG
Gesamtfläche700 m² Bürofläche700 m²
BodenDoppelboden FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete16.800 € Nebenkosten4.900 €
Warmmiete21.700 € Mietpreis pro qm24 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm7 €
Objektbeschreibung: Modernes sehr bekannte Bürogebäude an der Alster.

Pkw-Stellplätze können in dem hauseigenen Parkhaus angemietet werden. Es handelt sich um eine öffentliches Parkhaus. Somit stehen auch Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.09.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 208.50 kWh/(m²*a)

Lage: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage.

Der Ballindamm verläuft direnkt an der Binnenalster.

Zum Rathausmarkt sowie zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Hier stehen sämtliche Verkehrsmittel des ÖPNV zur Verfügung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausstattung: - Sonnenschutz
- Kühlung
- Betonkernaktivierung
- hauseigene Tiefgarage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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