Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Schöne 3+2/2 Zi. Whg., Balkon, bitte nur schriftliche Anfragen!

ImmoNr6836-2600390
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22147
OrtHamburg
StraßeKühlungsborner Straße
Hausnummer5
Etage3. OG recht
Regionaler ZusatzRahlstedt
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.046 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.236 €
Mietpreis pro qm10,59 €
Kaution3.138 €
ImmoNr6836-2600390 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22147
OrtHamburg StraßeKühlungsborner Straße
Hausnummer5 Etage3. OG recht
Regionaler ZusatzRahlstedt Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 BefeuerungFernwärme
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaltmiete1.046 € Nebenkosten190 €
Warmmiete1.236 € Mietpreis pro qm10,59 €
Kaution3.138 €
Objektbeschreibung: Tolle Familienwohnung mit 3+2/2 Zimmern
weißes Vollbad-Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz,EBK, Abstellkammer, Keller.
 
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Den Mietern steht ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine Reinigungsfirma. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird nicht an Studenten und / oder WG’s vermietet.

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr vereinbart.

Wasser-/ Abwasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Dieser Kosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen und schließt eigenständig Verträge mit diesen ab.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen

1. Gehaltsnachweise der drei letzten Monate
2. Schufaauskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
4. Haftpflicht- und Hausratversicherungsnachweis
5. Ausweiskopie
6. Wohnungsbewerbung (Selbstauskunft)


Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:

Bedarfsausweis Wohnen gültig bis 21.08.2026

Endenergiebedarf 61,3 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:

= Nah-/ Fernwärme 70% aus KWK fossil

Energieeffizienz : B
Lage: Das Nahversorgungszentrum Marktplatz Rahlstedter Höhe ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Schule und Kindertagesstätte befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Farmsen oder das Rahlstedt-Center erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Bus der Linie 268.
Sonstiges: Bitte stellen Sie ausschließlich schriftliche Anfragen,. Wir senden Ihnen dann per E-mail einen Terminvorschlag zur Besichtigung.

Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Tel.: 0407607071

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