Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Ladenbüros - Serviceflächen auch als Praxis

ImmoNr6828
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
EtageEG
Lagerfläche38 m²
Bürofläche258 m²
teilbar ab106 m²
BefeuerungGas, Fernwärme
HeizungsartZentralheizung
Mietpreis pro qm7,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,90 €
ImmoNr6828 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide EtageEG
Lagerfläche38 m² Bürofläche258 m²
teilbar ab106 m² BefeuerungGas, Fernwärme
HeizungsartZentralheizung Mietpreis pro qm7,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,90 €
Objektbeschreibung: Das Büro- u. Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage und ist gut mit dem PKW zu erreichen.

Bürofläche im EG mit bodentiefen Fenstern und hellen Räumen.

Flächen im UG: es werden neue WC-Anlagen installiert.

Die Raumaufteilung und Ausstattung einschl. Bodenbelag usw. erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter!

Folgende Mietflächen / Mietpreis mtl. stehen zur Disposition:

Erdgeschoß
ca. 152 m² - € 7,50m² = € 1.140,00
zzgl. Heiz-/BK-Vorauszahlung - € 2,90/m² = € 440,80
Warmmiete gesamt € 1.580,80

Souterrain + Lager
ca. 106,25 m² - € 7,50m² = € 796,88
Lagerraum- ca. 37,84 m² im UG = € 170,28
zzgl. Heiz-/BK-Vorauszahlung € 2,90/m² = € 417,86
Warmmiete gesamt € 1.385,02

Kfz-Stellplätze können zu € 50,-- je Platz mtl. netto angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.09.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 161.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 73.90 kWh/(m²*a)

Lage: Den Bahnhof "Buchholz" erreichen Sie in etwa 6-8 Gehminuten und mit dem Bus (eine Haltestelle befindet sich am Objekt) in ca. 5 Minuten.

ca. 22 Stellplätze für bis zu 2 Stunden kostenloses Parken mit Parkscheibe am Objekt.
Ausstattung: Als Großraumbüro nutzbar, der Souterrain ist barrierefrei, EBK,

Bei den Grundrissplänen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen.

ca. 22 Stellplätze für bis zu 2 Stunden kostenloses Parken mit Parkscheibe am Objekt.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: L ...

Buchholz in der Nordheide /

Mietpreis pro qm 7,50 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen