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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Einzigartige Büros im 10. bis 13. OG mit Dachterrassen

ImmoNr6558
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt
Etage6. OG
Bürofläche665 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
ImmoNr6558 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt Etage6. OG
Bürofläche665 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Sehr aufwändig sanierter, äußerst repräsentativer Neubau hinter klassischer Fassade in historischer Form und Materialwelt mit diversen Figuren an der Fassade. Das vorhandene Ziegelmauerwerk wurde nach technischen und optischen Erfordernissen saniert und gereinigt.

Das Gebäude hat ein aufwändiges Beleuchtungssystem mit Uplights und Wandleuchten.

Sehr repräsentative Treppenhäuser und Eingänge.

Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus.

Das BRAHMS KONTOR verfügt über eine hauseigene, ca 553 m² große Konferenzetage, die sich durch ein flexibles Trennwandsystem mit speziellem Schallschutzsystem in Konferenzräume mit unterschiedlichen Größen aufteilen lässt. Hightech-Kommunikationstechnik und ein avantgardistisches Beleuchtungskonzept gepaart mit stilechtem Mobiliar sind selbstverständlich.

Die über 550 m² große Konferenzebene kann von den Mietern des Hauses genutzt werden.
 

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das BRAHMS KONTOR ist optimal erreichbar − ob mit eigenem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die U-Bahn-Stationen "Messehallen" und "Gänsemarkt" liegen in nächster Umgebung ebenso wie der Bahnhof "Dammtor" mit seinen Regional- und Fernbahnanbindungen.

Diverse (Schnell-) Buslinien halten direkt vor der Tür. Und zum Hamburger Flughafen gelangt man in einer halben Stunde Fahrzeit.
Ausstattung: - Moderne Büros im Architekturklassiker Hamburgs
- Sanierter Altbau hinter historischer Fassade
- Büroeinrichtungen nach neuesten tech. tandards
- Gesundheitsverträglicher Innenausbau
- Repräsentatives Foyer im Art-Déco-Stil
- Stilvolle Treppenhäuser
- Stellplätze in Tiefgarage im Haus
- Conciergeservice für Mieter und Besucher
- Hauseigene Konferenzräume

10. OG / 11.OG / 12. OG + 13. OG
3 x 200 m² zzgl. 65 m²
zzgl. 2 Dachterrassen mit jeweils 130 m²
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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