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KLAUS MEYER IMMOBILIEN VERMIETET: Neuer Hafenklang

ImmoNr6553
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22767
OrtHamburg
Etage3
Bürofläche311 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Mietpreis pro qm18,50 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,50 €
ImmoNr6553 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22767
OrtHamburg Etage3
Bürofläche311 m² BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Mietpreis pro qm18,50 €
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm4,50 €
Objektbeschreibung: Modernes, architektonisch sehr interessantes, individuelles Bürohaus an der Elbe.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 20.01.2027
- Endenergieverbrauch Wärme 85 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 47 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Lage: An der Elbe, gegenüber der "Fischauktionshalle" ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn "Königstraße" (S1/S2/S3), Buslinie 112, Fährlinie 63
Ausstattung: - Glaswände möglich
- evtl. vorh. EDV-Verk. kann übernommen werden
- Fenster können geöffnet werden
- aussenliegender Sonnenschutz
- hochwertige Stehleuchten
- getrennte Sanitäranlagen
- moderne Pantry
- aussenliegender Sonnenschutz
- 2 gläserne Aufzüge
- Archivflächen
- große Fenster
- Tiefgarage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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