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KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Büro mit bis zu 12 Stellplätzen!

ImmoNr6520
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20355
OrtHamburg
Etage1. OG
Regionaler ZusatzNeustadt
Bürofläche97 m²
Kaltmiete1.600,50 €
Nebenkosten285 €
Warmmiete1.885,50 €
Mietpreis pro qm16,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Kaution6.731 €
ImmoNr6520 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20355
OrtHamburg Etage1. OG
Regionaler ZusatzNeustadt Bürofläche97 m²
Kaltmiete1.600,50 € Nebenkosten285 €
Warmmiete1.885,50 € Mietpreis pro qm16,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. Kaution6.731 €
Objektbeschreibung: Büro mit Blick auf die Laeiszhalle.
Das Gebäude wurde von dem bekannten Architekten Prof. Winking entworfen.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 31.10.2028
- Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Zentrale Innenstadtlage Hamburgs an der "Laeiszhalle", nahe Gänsemarkt, Binnenalster/Jungfernstieg, Hamburg Dammtor, Planten un Blomen, Reeperbahn.

300m zur U-Bahn-Haltestelle Gänsemarkt (U2)
650m zur U-Bahn-Haltestelle Stephansplatz (Oper/CCH; U1)
900m zur U- und S-Bahn-Haltestelle Jungfernstieg der Linien U1,U2 und S1, S2, S3, S2
950m zum Bahnhof Hamburg Dammtor Linien S11, S21, S31 sowie den Zügen der Deutschen Bahn
Ausstattung: - Desingnfußboden
- getrennte WC-Einheiten
- helle Räume
- Einbauschrank
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Abstellraum in der Mietfläche
- Glastüren

Bis zu 12 Kfz-Stellplätze können auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage zu je € 95,-- mtl. netto angemietet werden.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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